KfW-Energieeffizienhaus

KfW-Energieeffizienhaus
Experten aus Berlin

Leistungen

Spezialisiert auf energieeffiziente Gebäude plant das Ingenieurbüro Pitbau Ihr Projekt bis zur Ausführungsreife. Durch einen strukturierten, transparenten Planungsablauf schaffen wir die Voraussetzung für ein kosteneffizientes und energetisch durchdachtes Gebäude.

Wir planen für Architekten, Bauträger, Kommunen und private Bauherren.

Als unabhängiges Ingenieurbüro bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung zur individuellen, praxisgerechten Planung von:

Gebäudetypen

  • Wohnhäuser & Apartmenthäuser
  • Nichtwohngebäuden
  • Sonderbauten

Bauarten

  • Neubau & Umbau
  • Sanierung
  • Modernisierung

Für Ihr Projekt erarbeitet Ihnen das Ingenieurbüro Pitbau die gewünschten Planungsleistungen in den Phasen:

  • Grundlagenermittlung
  • Vorplanung
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Vergabe
  • Objekt- und Bauüberwachung
  • Energetische Baubegleitung
  • Objektbetreuung

Im Besonderem bietet Ihnen das Ingenieurbüro Pitbau die Leistungen zur:

  • Energieeffizienz
    • Planung von KfW-Effizienzhäusern und Niedrigenergiehäusern
    • Beantragung von KfW-Förderungen und KfW-Zuschüssen
    • Beratungsleistungen zu regionalen und bundesweiten Förderprodukten
    • Öffentlich-rechtlicher Wärmeschutznachweis für Neu- & Sanierungsbauten gemäß EnEV
    • Ausstellung von Energieausweisen für Wohngebäude und Nichtwohngebäude

    Fördermöglichkeiten für ein energieeffizientes Gebäude erfordern einen zugelassenen, zertifizierten Experten. Das Ingenieurbüro Pitbau gewährleistet die Erreichung des anvisierten energetischen Niveaus von der Planung über die Baubegleitung bis zur Bestätigung des KfW-Zuschusses. Ob nach dem KfW-Effizienzhaus geplant oder aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV) - die wechselnden Maßgaben, Nachrüstpflichten und Mindestanforderungen müssen beachtet werden. Natürlich gilt diese Anforderung auch für die öffentlich-rechtlichen Nachweise zum Bauantrag bzw. zur Pflichtausstellung des Energieausweises bei der Vermietung, Verpachtung und dem Verkauf Ihrer Immobilie.

    Ihre Vorteile

    • Planungs- und Investitionssicherheit zum Bauen von energieeffizienten Gebäuden
    • Antrag von KfW-Förderkrediten / KfW-Zuschüssen sowie Bestätigung nach der Bauausführung
    • Überblick zu Fördermitteln und Einschätzung der Vorteile und Konsequenzen
    • Ihr Bauwerk mit hohem Nutzerkomfort und geringem Energiebedarf auch in Zukunft
    • Den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern
    • Geringinvestive Maßnahmen bei Neubau, Sanierung und Modernisierung ermitteln
    • Erfüllung der gesetzlichen Pflichten zum Bauantrag und Ausstellung des Energieausweises
  • Energieberatung
    • Bestandserfassung und Vorprüfung des Wärmeschutzes von Neu- und Altbauten
    • Planungsbegleitende Beratung vom Entwurf bis zur Ausführung
    • Erstellung von Energiegutachten gemäß den Richtlinien BAFA, IBB mit/ohne Zuschussförderung
    • Energetische Fachplanung als Grundlagen zur Ausführungsplanung
    • qualifizierte Baubegleitung gemäß den Anforderungen der KfW-Kreditanstalt

    Die Energieberatung bietet eine anbieterunabhängige Bewertung verschiedener Kombinationen aus Dämmung und Haustechnik zur Festlegung des energetischen Konzepts. Diese strategische Betrachtung Ihres Projektes schafft Investitionssicherheit und sorgt für eine Bauausführung nach maßgeschneiderter Planung. Alternativ bieten wir Ihnen auch ein förderwürdiges Energiegutachten gemäß der Richtlinien des BAFA auf Bundesebene oder länderspezifisch von Berlin.

    Ihre Vorteile

    • unabhängige, herstellerneutrale Beratung im Bezug auf alle am Bau wirkenden Gewerke
    • Bewertung der energetischen Qualität und Erfassung von Besonderheiten Ihres Projektes
    • Sicherheit bei der weiterführenden Planung und Beauftragung von Bauleistungen
    • Nutzen-Aufwand-Betrachtung zur Steigerung der Energieeffizienz 
    • Grundlage für Förderzuschüsse zur Planung und Bauausführung
    • Beachtung der gesetzlichen und bauphysikalischen Mindestanforderungen
    • Baubegleitung zur Qualitätssicherung und Bestätigung bei möglichen Fördermittelgebern
    • Wirtschaftlicher und nachhaltiger Einsatz von Bauprodukten zum ressourcenschonenden Bauen
  • Expertenwissen
    • Berechnungen zum Detaillierten Wärmebrückennachweis und Gleichwertigkeitsnachweis
    • Bewertung von Bauschäden zur Beweissicherung und Analyse von Ursache und Folgen
    • Erstellung von Lüftungskonzepten gemäß DIN1946-6
    • Sommerlicher Wärmeschutz unter Berücksichtigung der örtlichen Bedingungen
    • Nachweis zum Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)

    Unsere Leistungen bei der Betrachtung der Energieeffizienz und Energieberatung lassen sich weiter vertiefen und ergänzen: Der Faktor bei der Berechnung von KfW-Effizienzhäusern lässt sich verbessern, Dämmmaßnahmen lassen sich optimieren und Förderzuschüsse steigern. Die Notwendigkeit von lüftungstechnischen Maßnahmen ist zu prüfen, um überhöhte Luftfeuchtigkeit und die Qualität der Raumluft für Nutzer und Bausubstanz im Griff zu halten. Der Sommerliche Wärmeschutz berücksichtigt neben Lüftungs- und Nutzerverhalten natürlich den Standort, Ausrichtung und Bauweise. Für ein behagliches Innenraumklima ist im Sommer eine Überhitzung vorzubeugen und gleichzeitig den Energieverbrauch für Kühlung gering zu halten. Es gilt für den Nutzer und das Gebäude die optimale Konfiguration zu finden. Und auch bei Neubauten die gesetzliche Pflicht zur anteiligen Nutzung mit erneuerbaren Energien zu decken.

    Ihre Vorteile

    • Schutz der Bausubstanz und Vermeidung von Schimmelpilzbildung
    • Relevanz zur Beantragung von Fördermitteln und zur Reduzierung der Investitionskosten
    • Höhere Qualität durch ein abgestimmtes Dämmkonzept im Einklang mit der Gebäudetechnik
    • Berücksichtigung veränderter Nutzungsgewohnheiten und Gegebenheiten im Umfeld des Gebäudes
    • Verbesserung der thermischen Behaglichkeit, Wohnhygiene und des Komfort der Immobilie
    • Senkung der Energieverbrauchskosten zur nachhaltigen Energieversorgung
    • Bewertung der Haustechnik in Bezug auf den Einsatz von regenerativen Energien
  • Workflow

    Unser Anliegen ist kundenorientiert zu beraten, eine umfassende Planung zu erarbeiten und die Liebe zum Detail.
    Unsere Motivation ist die erfolgreiche Umsetzung Ihres Projektes.

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    Erstkontakt

    Unsere erste Aufgabe ist das Verstehen Ihrer Anforderungen. Darum hören wir Ihnen zu und gewährleisten eine Zusammenarbeit auf der Basis gegenseitigen Vertrauens. Denn Ihr Projekt soll bis ins Detail stimmen.

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    Konzeptfindung

    Mit dem Wissen um die Besonderheit Ihres Projekts erarbeiten wir für Sie ein Konzept, um Ihr Bauvorhaben effizient zu machen.

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    Planung

    Auf Grundlage des Konzepts erstellen wir eine Konstruktionsplanung, die eine wirtschaftliche und baupraktikable Lösung darstellt. Wir nutzen hierfür bewerte, leistungsstarke Bemessungssoftware. Durch permanente Updates werden diese aktualisiert und somit der Datenaustausch sichergestellt.

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    Flexibilität

    Sie sind Teil des Planungsprozesses und haben durch diese Transparenz den nötigen Einblick, um spätere Wünsche jeder Zeit einfließen zu lassen. Als Schlüssel zum Projekterfolg sehen wir die gute Kommunikation mit Ihnen als Bauherrn, Projektentwickler oder Bauausführenden.

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    Baubegleitung

    Als konstanter Ansprechpartner unterstützen wir Sie von der Vorplanung bis zur Bauausführung und sorgen für die qualitative Umsetzung der Planung. Als Planungsbeauftragter der ersten Stunde helfen wir Ihnen in bei der Kommunikation aller Beteiligten wichtigen Details.